Dictamen 39/2014

El CTESC comparteix l’objecte de la norma, el fet que mitjançant les inspeccions tècniques d’edificis es faciliti el coneixement de l’estat en què es troben els edificis i es permeti el seu manteniment. També considera adequada la inclusió d’habitatges unifamiliars en l’àmbit d’aplicació del Projecte del decret.

Es considera que s’ha de realitzar un veritable pla d’impuls de la rehabilitació i modernització dels edificis de Catalunya i desenvolupar accions de dinamització del sector per tal d’avançar de manera eficaç en l’objectiu que es pretén assolir i reactivar econòmicament el sector de la rehabilitació.

Per tal d’assolir els objectius previstos a la norma, el CTESC proposa dotar suficientment el Programa de foment de la rehabilitació del Pla per al dret a l’habitatge, més enllà de les subvencions excepcionals per a obres de reparació urgent de deficiències greus o molt greus que possibilita la norma.

També es considera que la norma hauria de recollir expressament que els notaris i registradors han de fer constar si les persones adquirents d’un habitatge exoneren les persones transmitents de l’obligació de lliurar-los el certificat d’aptitud i l’informe d’inspecció tècnica.

D’altra banda, s’han realitzat observacions tècniques amb la finalitat de clarificar, precisar o fer més entenedor el text de la norma.